Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Wycena

Blog:  czarnuszka2lbn
Data dodania: 2016-03-25
wyślij wiadomość

Witajcie,

dostaliśmy dwie wyceny budowy domu. Jedna firma przedstawiła koszt robocizny z materiałami, druga firma bez materiałów. Trudny wybór, tym bardziej, że liczymy każdą złotówkę... Cena budowy do stanu deweloperskiego to mniej więcej 325 tys. Najbardziej uśmiechnęła mi się buzia, gdy zobaczyłam w cenniku "planowany termin rozpoczęcia robót 6.06.2016" :) przecież to niedługo! :) I choć nie wiem, czy rzeczywiście damy radę się tak wyrobić to jednak cieszę się :)

Właściciel jednej z firm proponuje, żebyśmy zostawili wykusz - lepsze doświetlenie, ładniej wygląda, no i nie trzeba kombinować z balkonem, który musi być dodatkowo wsparty. Nie wiem, nie jestem przekonana...

U architekta nie byliśmy, bo jednak zmieniamy firmę. Znaleźliśmy tańszą i jesteśmy umówieni na "po świętach".

Tyle radości z powodu budowy domu, a jednocześnie tyle trosk, bo pieniądze na drzewie nie rosną. Czy damy radę? Jednak warto mieć marzenia i je realizować. Będzie dobrze:)

Korzystając z okazji życzę Wszystkim Budującym spokojnych i rodzinnych świąt:)

blog budowlany - mojabudowa.pl



5Komentarze
dodaj komentarz
annettka  
Data dodania: 2016-03-25 22:52:11
Pewnie, że dacie radę! Ja też się bałam czy wystarczy na to lub tamto. Grunt to dobry biznesplan. Głowa do góry, troski na bok i realizuj marzenie! Wesołych świąt!
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-29 20:54:09
dziękuję :) wierzę, że nam się uda!
odpowiedz
Odpowiedź do annettka
kristal  
Data dodania: 2016-03-27 19:41:39
Cena
325 tys to chyb aok jak za taki dom. A ta durga wycen bez materiałów ile wam wyszła?
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-29 20:53:33
Druga wycena obejmowała tylko stan surowy bez dachu i materiałów - koszt to 50 tysięcy. A 325 tys to rzeczywiście ok, spodziewaliśmy się więcej.
odpowiedz
Odpowiedź do kristal
mwas2016  
Data dodania: 2016-05-06 01:27:46
Witam budujących czarnuszkę :) Muszę powiedziec ze ja muszę mieć szczęście bo moja budowa została wyceniona za robociznę na 52000.00 od fundamentów po dach chociaż miałem jedna za 87000.00 i nawet za 40000.00 ale tej ostatniej firmy nie znałem . Pozdrawiam i życzę powodzenia :)
odpowiedz

Powoli do przodu

Blog:  czarnuszka2lbn
Data dodania: 2016-03-23
wyślij wiadomość

Odebraliśmy dziś mapkę do celów projektowych - sprawnie to poszło, bo czekaliśmy na nią tylko tydzień:)

Właściciel firmy, która miała nam wycenić budowę domu zapowiedział się na dzisiaj, ale jak do tej pory nie przyjechał...Druga firma na jutro ma przygotować wycenę i jutro też wybieramy się ponownie do architekta, by już robił adaptację.

Po adaptacji geodeta ma też załatwić zaświadczenie o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, ale szczerze mówiąc myślałam, że nas to nie dotyczy, jako że - owszem - mamy działkę rolną, ale w mieście i byłam przekonana, że z chwilą budowy staje się od razu budowlaną. No cóż, to troszkę przedłuży nam załatwianie papierów, ale nie będę się martwić ;) co nagle to po diable ;)

Tu nasza działka jeszcze z liniami.

blog budowlany - mojabudowa.pl


2Komentarze
dodaj komentarz
kristal  
Data dodania: 2016-03-23 17:49:51
Właśnie natknęłam się na Twojego bloga. Trzymam kciuki. My tez zmieniamy zdanie co miesiąc i szukamy odpowiedniego projektu. Podoba mi się Twoje podejście "że się uda". Jak wam poszło z Archronem? Zamawialiście telefonicznie czy mailowo? Ile czekaliście ma teczkę z projektem?? A tak przy okazji - pytanko o tego geodetę - czy każde grunty trzeba wyłączyć z produkcji rolnej? Przyznam, ze myślałam iż wystarczy tylko wyłączyć z działki miejsce na siedlisko tam gdzi ejest dom płaci się wtedy mniejszy podatek niz od działki budowlanej.
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-23 18:49:19
:) ja ogólnie myślę optymistycznie, więc i w przypadku domu tak jest. Co do projektu, to załatwiał go nam znajomy, a on ma jakieś wejścia, więc nie wiem, jaką formę obrał. Co do tego wyłączenia to nie mam pojęcia. Tę informację, o której pisze na blogu dostałam od architekta, ale zupełnie nie wiem, co mówią przepisy. Życzę Wam dobrej decyzji w wyborze i powodzenia:)
odpowiedz
Odpowiedź do kristal

Radosne wieści!

Blog:  czarnuszka2lbn
Data dodania: 2016-03-22
wyślij wiadomość

Wiosna przyniosła radosne nowiny:) Ściągnęli nam linie SN nad działką!! :) Ogarnęła nas radość, bo budowa domu stała się bardzo bliska.

Już dziś byliśmy u architekta i mamy nad czym myśleć. 

  1. Likwidujemy wykusz w jadalni, by zrobić zwykłe drzwi, jak w Czarnuszce 3 (moje główne zdjęcie).

  2. Likwidujemy lukarnę nad garażem - będzie tam coś w rodzaju strychu, więc niepotrzebne nam duże okno - będą dachowe.

  3. Rezygnujemy z okna narożnego na rzecz okna od frontu.

  4. Architekt odradza robienie balkonu ze względu na straty ciepła i płytki, które narażone na mróz i zmienne warunki atmosferyczne trzeba co kilka lat przyklejać.

  5. Co z łazienką? drzwi otwarte na salon nie podobają mi się. Propozycja architekta jest taka, żeby drzwi zrobić od wiatrołapu, a w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. Czy to dobry pomysł? Ktoś wykąpie się na dole i będzie musiał przejść z wiatrołapu do pokoju... hm... nie jestem przekonana.

W następnym tygodniu ma być mapka do celów projektowych, zaraz napiszę podanie do PGE z prośbą o pismo, że linii nad naszą działką już nie ma.

Myślę, że za 3 miesiące zaczniemy budowę:) cudownie!

blog budowlany - mojabudowa.pl


7Komentarze
dodaj komentarz
domimika  
Data dodania: 2016-03-22 13:28:14
Ciekawe i przemyślane zmiany ale wejście do pokoju od wykuszu to nieporozumienie. Przemyśl jeszcze temat może znajdziesz inne rozwiązanie
odpowiedz
domimika  
Data dodania: 2016-03-22 13:34:34
miałam na myśli drzwi do łazienki a nie do pokoju :) Może łazienkę przenieś pod schody Starą łazienkę podziel między kuchnię a wiatrołap. Tak by okno od starej łazienki znalazło się w wiatrołapie Drzwi od wiatrołapu do salonu przenieś bardziej w stronę kuchni
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-22 13:58:40
myślę, że zostanie tak jak jest w projekcie. Architekt mówił, że łazienka nigdzie indziej być nie może... z kolei w archonie mówili, że może być pod schodami właśnie. hm..
odpowiedz
Odpowiedź do domimika
gredi347  
Data dodania: 2016-03-22 13:40:33
Zrób jak Ci rozum podpowiada i serce.Zgadzam się z Tobą,wykluczanie łazienki ze strefy mieszkalnej to niedobry pomysł.
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-22 13:57:24
No właśnie,ogrzewać bardziej wiatrołap, gdzie właściwie tylko buty zostawiamy, po to by do łazienki było cieplej iść? chyba zostanie jak jest w projekcie.
odpowiedz
Odpowiedź do gredi347
blue--bell  
Data dodania: 2016-03-22 14:35:41
Może coś takiego: http://www.fotosik.pl/zdjecie/usun/icwjF3v5fsQRhUXo6J7CvQ0Wu9AsFz Szkoda rezygnować z pełnowartościowej łazienki z oknem na rzecz nieustawnej kiszki pod schodami.
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-22 21:37:24
to też jakiś pomysł:) dziękuję za propozycję, musimy wszystko przemyśleć.
odpowiedz
Odpowiedź do blue--bell

Trwa postępowanie:)

Blog:  czarnuszka2lbn
Data dodania: 2016-03-15
wyślij wiadomość

Nasze działania powoli ruszają do przodu. Co do tej pory zrobiliśmy?

  • mamy wyrys i wypis zagospodarowania przestrzennego;

  • wszystkie warunki przyłączy ( podpisana umowa z PGE, na wiosnę mają nam podłączać prąd);

  • projekt;

  • geodeta robi mapkę do celów projektowych;

  • w tym samym czasie jedna firma przygotowuje nam kosztorys budowy domu.

Najważniejsze jednak, że już u sąsiada ściagają linie średniego napięcia, które przebiegają też nad naszą działką, dlatego nasze marzenia o domu mają coraz krótszą drogę do ziszczenia się:)

blog budowlany - mojabudowa.pl


Mamy projekt!

Blog:  czarnuszka2lbn
Data dodania: 2016-03-12
wyślij wiadomość

Wczoraj dotarł do nas projekt :) z wielką czułością oglądałam go z każdej strony :) Co powinniśmy zrobić teraz? Najpierw geodeta i mapka do celów projektowych czy architekt, który nas pokieruje dalej?


Mamy taki mały, a jednak duży problem, bowiem nad naszą działką przebiegają linie średniego napięcia. Około 9 miesięcy temu wysłałam pismo do PGE z prośbą o informację, kiedy te linie zostaną ściągnięte (bo takie plany są). Odpowiedź brzmi - najwcześniej w drugiej połowie 2016 roku. I teraz pytanie - czy jeśli złożymy zawiadomienie o planowanej budowie dołączając to pismo - pozwolą nam się budować? Można chociaż zacząć budowę, a wprowadzić się, gdy linii już nie będzie?

blog budowlany - mojabudowa.pl


tagi
dom w czarnuszce linie średniego napięcia projekt
8Komentarze
dodaj komentarz
letniowoc
Data dodania: 2016-03-12 12:27:01
Są przepisy mowiace ile minimum trzeba sie odsunac z domem od lini SN, chyba jakos 3-4 m, ale to zalezy od linii jaką ma moc. My tez mamy linki sn nad dzialka.
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-13 20:58:04
wiem, wiem. My się nie możemy odsunąć w żadną stronę niestety, bo działka się kończy ;)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
alaimar  
Data dodania: 2016-03-12 12:29:39
Witam!Najpierw architekt ! Projekt musi być zgodny z MPZPM a gdy miasto lub gmina go nie posiada to muszą być wydane warunki zabudowy - myslę że je macie i z tymi papierami do architekta potem geodeta i cała reszta.Pozdrawiam.
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-13 20:59:21
dziękuję bardzo:) wyrys i wypis mamy. Projekt spełnia wszelkie wymagania ;)w takim razie udamy się najpierw do architekta;)
odpowiedz
Odpowiedź do alaimar
ewulkaq  
Data dodania: 2016-03-12 13:04:12
my najpierw wybraliśmy kierownika budowy, i złożyliśmy wniosek o warunki zabudowy, kupiliśmy projekt, po sprawdzeniu czy spełnia on warunki określone m.im w warunkach zabud. wydanych przez gminę.potem już geodeta, mapka, adaptacja projektu, wniosek o pozwolenie i jakoś poszło ;) (oczywiście po drodze jest znacznie więcej tych wniosków i papierków:))) POWODZENIA I SZYBKIEJ REALIZACJI MARZEŃ!
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-13 21:01:37
dziękuję za informacje i życzenia:) powoli się spełniają, bo dziś zobaczyliśmy, że zaczynają ściągać linie niedaleko naszej działki:) także możemy prężnie działać z papierami póki co:)
odpowiedz
Odpowiedź do ewulkaq
jagoda-pawel  
Data dodania: 2016-03-12 15:18:47
A ja znam taki myk: dom stał już wybudowany, w środku i na zewnątrz prowadzono wykończenia, a nad tarasem (nad garażem) wisiały liny, których praktycznie można było dotknąć. Inwestor czekał, aż je skablują. Koszt takiej imprezy około 100 tys. za odcinek 70 m. Czyli MOŻNA, trzeba tylko dogadać się z energetyką (projekt). Pozdrawiam :)
odpowiedz
dom-w-tymianku-n  
Data dodania: 2016-03-13 21:04:22
:)ja się właśnie próbowałam zorientować, czy można chociaż zacząć budowę pod liniami, ale w urzędzie miasta mówili, że jak są linie to nie wolno się budować, ale nie brali pod uwagę, że rzeczywiście druty będą ściągnięte. Na szczęście lada moment będą ściągać u nas linie, bo u sąsiadów już ściągnęli:)
odpowiedz
Odpowiedź do jagoda-pawel
czarnuszka2lbn
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 28658
Komentarzy: 276
Obserwują: 52
On-line: 9
Wpisów: 56
 Galeria zdjęć: 194
Projekt DOM W CZARNUSZCE 2 VER.2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - w pięknych okolicznościach przyrody
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2019 kwiecień
2018 czerwiec
2018 kwiecień
2018 marzec
2017 grudzień
2017 listopad
2017 październik
2017 wrzesień
2017 sierpień
2017 czerwiec
2017 maj
2016 listopad
2016 październik
2016 wrzesień
2016 sierpień
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec

OBECNIE NA BLOGU
27 niezalogowanych użytkowników